"Majestic Sea Village"

Majestic Sea Village е комплекс от къщи, разположен на първа линия море в местността Лахана, гр. Поморие. Поземленият имот, в който е изграден комплексът, е с площ 25 742 кв. м. 

До момента са изградени 126 градски къщи - тип "таунхаус" от 10 типа с различно РЗП и площ на парцела. Градоустройственото решение представлява композиция от двуетажни жилищни сгради, ситуирани линеарно, в успоредна конфигурация по направление север–юг. По-голямата част от тях са решени като редови и редови от тип „близнаци”. Всяка къща е с предвидено място за паркиране и притежава собствена градина. Сградите са замислени с максимално изчистени и функционални схеми на обитаване.

За да разгледате къщите в продажба, последвайте линка: https://artstroyinvestment.eu

Majestic Sea Village предлага уникален поглед към целия залив, естествено образуван между Поморие и Бургас. Парцелът представлява бивша земеделска земя, за която има изготвен и одобрен ПУП. Комплексът ще се обслужва от четири успоредни вътрешни улици, които ще се свързват с главния път извън комплекса. В Majestic Sea Village се изгражда открит басейн с инфинити ефект. 

АРХИТЕКТУРЕН СТИЛ: Съчетава неокласическия и средиземноморския. Благодарение на характерната орнаментика около прозорците, декоративните корнизи и колонади с капители, се пресъздава романтичната атмосфера на исторически градове на брега на морето. Сградите са замислени с максимално изчистени и функционални схеми на обитаване. Къщите са масивни, изпълнени по монолитен стоманобетон начин с носещи колони, шайби, греди и плочи от стоманобетон. 

ИНФРАСТРУКТУРА НА КОМПЛЕКСА:

• Изградена ажурна ограда от стоманобетонна основа с облицовка от естествен камък травертин и метални пана от ковано желязо;
• Изградени алеи с настилки на фирма „Semmelrock“;
• Бетонни павета Настилка „Appia antica“ и настилка „Suprema“. 
• Басейн на различни нива: басейнът е проектиран в югозападната част на имота, на първа линия море. Намира се на запад от обществената сграда. Ще представлява обща композиция от детски басейн, две джакузита и два големи басейна на две различни нива, като по-високо разположеният ще прелива в долния с ефект "инфинити". Част от композицията от басейни ще бъдат озеленени с острови. Общата площ на басейна заедно със зелените острови и преливниците ще е 823,42 кв. м. Композицията от басейни е с дължина 53 м и ширина 18 м. Общ обем на басейна е 800 куб. м.

ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ:

• Площ на имота = 25 742 кв.м;      
• РЗП всичко в МSV = 17 000 кв.м;
• Басейн: ЗП басейн със зелените острови и преливниците = 823,42 кв. м; Общ обем: 800 куб.м; Площ около басейн за шезлонги = 649,16 кв.м.

ИЗПОЛЗВАНИ МАТЕРИАЛИ:

Екстериор:

• Фасади - минерална мазилка и естествен камък – травертин;
• Конструкция – стоманобетонна, безгредова. С носещи колони, шайби и плочи от стоманобетон;
• Стени – тухлен зид от керамични тухли  - български и внос – външни 25 см, вътрешни преградни – 25 см и 12 см. - българските тухли -  от „Керамика Бургас “ АД;
• Система за топлоизолация на „Баумит“.

Топлоизолацията е изпълнена спрямо проекта по Енергийна ефективност, който е изчислен според действащия към момента на проектиране „Закон за енергийна ефективност“. Дебелина на топлоизолацията - 7 см експандиран полистирен („стиропор“).
 

• Минерална мазилка с марка WEBER и марка „Баумит“;
• Външна облицовка на партер – естествен камък – травертин;
• Дограма - в част от къщите: PVC прозорци марка REHAU  - PVC профил 5-камерен, 70 мм, цвят тъмен дъб; стъклопакет: 24 мм, обков SIEGENIA. В друга част от къщите: PVC прозорци марка VEKA, 5-камерна система SOFTLINE 70, обков ROTTO FRANK NY и стъклопакет с дебелика 24 мм;
• Подпрозоречни первази – външни – естествен камък – травертин. Отвън всички прозорци са обкантени с рамка от естествен камък - травертин;
• Входни врати - марка HORMANN;
• Балкони – настилка от италиански гранитогрес;
• Веранди и входни площадки – настилка от травертин;
• Парапети –  ковано желязо с декоративни елементи. 

Интериор:

• Циментови лепила за фаянс, плочи, теракота и естествен камък „Баумит“;
• Гипсова машинна мазилка на фирма „Техногипс про“ - продукт „Техноспринт“ - за стаи и сухи помещения;
• Циментова машинна мазилка марка „Баумит“ - продукт MP 25 – за мокри помещения (бани, wc, мокри помещения);
• Интериорни врати - HDF - High Density Fiberboard - плоскости от фибри с висока плътност. Това е материал, произведен от естествени дървесни частици чрез сухо горещо пресоване с използване на естествени смоли и лепила. Продуктът е много твърд и устойчив във времето;
• Стаи и дневни с кухни,  бани и тоалетни – „на тапа“.

По желание на клиента, "Артстрой 1 Кънстракшън" може да завърши конкретна къща „до ключ“.

Покрив:

• Стоманобетонна конструкция;
• Топлоизолация покрив – 10 см – стиропор марка „Баумит“;
• Хидроизолация на плосък покрив - 2 слоя газопламъчно положена битумна хидроизолация – на италианския производител General Membrane Spa - продукт Sagitta P 4Kg Mineral.

Инсталации:

• Eл. табла ключове и контакти и ел. оборудване -   Legrand и Schneider Electric;
• Слаботокова инсталация - създадена е слаботокова мрежа със специализиран софтуер с възможност за управление тип „умна къща“, даващо  възможност за дистанционно управление през интернет, също онлайн видеонаблюдение;
• Водопроводна инсталация – полипропиленови тръби и части с водомер и водомерен възел;
• Канализационна инсталация – PVC тръби;
• Вентилационни отвори и комини – изпълнени съгласно проекта;
• Климатици – всеки клиент ги поставя по одобрен от компанията проект.