Majestic Sea Village е комплекс от къщи, разположен на първа линия море в местността Лахана, гр. Поморие. Поземленият имот, в който е изграден комплексът, е с площ 25 742 кв. м.
До момента са изградени 126 градски къщи - тип "таунхаус" от 10 типа с различно РЗП и площ на парцела. Градоустройственото решение представлява композиция от двуетажни жилищни сгради, ситуирани линеарно, в успоредна конфигурация по направление север–юг. По-голямата част от тях са решени като редови и редови от тип „близнаци”. Всяка къща е с предвидено място за паркиране и притежава собствена градина. Сградите са замислени с максимално изчистени и функционални схеми на обитаване.
За да разгледате къщите в продажба, последвайте линка: https://artstroyinvestment.eu
Majestic Sea Village предлага уникален поглед към целия залив, естествено образуван между Поморие и Бургас. Парцелът представлява бивша земеделска земя, за която има изготвен и одобрен ПУП. Комплексът ще се обслужва от четири успоредни вътрешни улици, които ще се свързват с главния път извън комплекса. В Majestic Sea Village се изгражда открит басейн с инфинити ефект.
АРХИТЕКТУРЕН СТИЛ: Съчетава неокласическия и средиземноморския. Благодарение на характерната орнаментика около прозорците, декоративните корнизи и колонади с капители, се пресъздава романтичната атмосфера на исторически градове на брега на морето. Сградите са замислени с максимално изчистени и функционални схеми на обитаване. Къщите са масивни, изпълнени по монолитен стоманобетон начин с носещи колони, шайби, греди и плочи от стоманобетон.
ИНФРАСТРУКТУРА НА КОМПЛЕКСА:
- Изградена ажурна ограда от стоманобетонна основа с облицовка от естествен камък травертин и метални пана от ковано желязо;
- Изградени алеи с настилки на фирма „Semmelrock“;
- Бетонни павета Настилка „Appia antica“ и настилка „Suprema“.
- Басейн на различни нива: басейнът е проектиран в югозападната част на имота, на първа линия море. Намира се на запад от обществената сграда. Ще представлява обща композиция от детски басейн, две джакузита и два големи басейна на две различни нива, като по-високо разположеният ще прелива в долния с ефект "инфинити". Част от композицията от басейни ще бъдат озеленени с острови. Общата площ на басейна заедно със зелените острови и преливниците ще е 823,42 кв. м. Композицията от басейни е с дължина 53 м и ширина 18 м. Общ обем на басейна е 800 куб. м.
ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ:
- Площ на имота = 25 742 кв.м;
- РЗП всичко в МSV = 17 000 кв.м;
- Басейн: ЗП басейн със зелените острови и преливниците = 823,42 кв. м; Общ обем: 800 куб.м; Площ около басейн за шезлонги = 649,16 кв.м.
ИЗПОЛЗВАНИ МАТЕРИАЛИ:
Екстериор:
- Фасади - минерална мазилка и естествен камък – травертин;
- Конструкция – стоманобетонна, безгредова. С носещи колони, шайби и плочи от стоманобетон;
- Стени – тухлен зид от керамични тухли - български и внос – външни 25 см, вътрешни преградни – 25 см и 12 см. - българските тухли - от „Керамика Бургас “ АД;
- Система за топлоизолация на „Баумит“.
Топлоизолацията е изпълнена спрямо проекта по Енергийна ефективност, който е изчислен според действащия към момента на проектиране „Закон за енергийна ефективност“. Дебелина на топлоизолацията - 7 см експандиран полистирен („стиропор“).
- Минерална мазилка с марка WEBER и марка „Баумит“;
- Външна облицовка на партер – естествен камък – травертин;
- Дограма - в част от къщите: PVC прозорци марка REHAU - PVC профил 5-камерен, 70 мм, цвят тъмен дъб; стъклопакет: 24 мм, обков SIEGENIA. В друга част от къщите: PVC прозорци марка VEKA, 5-камерна система SOFTLINE 70, обков ROTTO FRANK NY и стъклопакет с дебелика 24 мм;
- Подпрозоречни первази – външни – естествен камък – травертин. Отвън всички прозорци са обкантени с рамка от естествен камък - травертин;
- Входни врати - марка HORMANN;
- Балкони – настилка от италиански гранитогрес;
- Веранди и входни площадки – настилка от травертин;
- Парапети – ковано желязо с декоративни елементи.
Интериор:
- Циментови лепила за фаянс, плочи, теракота и естествен камък „Баумит“;
- Гипсова машинна мазилка на фирма „Техногипс про“ - продукт „Техноспринт“ - за стаи и сухи помещения;
- Циментова машинна мазилка марка „Баумит“ - продукт MP 25 – за мокри помещения (бани, wc, мокри помещения);
- Интериорни врати - HDF - High Density Fiberboard - плоскости от фибри с висока плътност. Това е материал, произведен от естествени дървесни частици чрез сухо горещо пресоване с използване на естествени смоли и лепила. Продуктът е много твърд и устойчив във времето;
- Стаи и дневни с кухни, бани и тоалетни – „на тапа“.
По желание на клиента, "Артстрой 1 Кънстракшън" може да завърши конкретна къща „до ключ“.
Покрив:
- Стоманобетонна конструкция;
- Топлоизолация покрив – 10 см – стиропор марка „Баумит“;
- Хидроизолация на плосък покрив - 2 слоя газопламъчно положена битумна хидроизолация – на италианския производител General Membrane Spa - продукт Sagitta P 4Kg Mineral.
Инсталации:
- Eл. табла ключове и контакти и ел. оборудване - Legrand и Schneider Electric;
- Слаботокова инсталация - създадена е слаботокова мрежа със специализиран софтуер с възможност за управление тип „умна къща“, даващо възможност за дистанционно управление през интернет, също онлайн видеонаблюдение;
- Водопроводна инсталация – полипропиленови тръби и части с водомер и водомерен възел;
- Канализационна инсталация – PVC тръби;
- Вентилационни отвори и комини – изпълнени съгласно проекта;
- Климатици – всеки клиент ги поставя по одобрен от компанията проект.