ЗА КОМПЛЕКСА: Затворен комплекс „Перла“ се състои от седем изградени и въведени в експлоатация сгради с Акт 16. „ПЕРЛА“ е първият затворен комплекс в гр. Бургас. Целта на изграждането на затворения комплекс е в рамките на града да се създаде оазис, предлагащ много удобства, зеленина, уют и сигурност, само на 5 минути от Морската градина, в сърцето на самия град, но далеч от шума на трафика.
Локацията за нас е от изключителна важност, защото се стремим да осигурим най-добро не само в строителството на нашите обекти, но и като удобства и локация!
По градоустройствен план, комплексът е така оформен, че разположението на блоковете да образуват правоъгълна форма и да оформят вътрешно богато озеленено пространство. Това защитено пространство гарантира повече сигурност и контрол на достъпа до самия комплекс.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Затворен комплекс „Перла“ се намира в жилищен комплекс Зорница, град Бургас. Местоположението на комплекса е стратегическо – в близост до основните пътни артерии на града, но същевременно е разположен във вътрешността на ЖК Зорница, само на 5 минути пеша от Морската градина на град Бургас. Комплексът е проектиран, за да предоставя гледка към морето и залива на Бургас на изток и югоизток, и с гледка към „Атанасовско езеро“ на североизток.
ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ: Площ на терена на комплекс „Перла“ = 11 000 кв.м. Общо застроена площ на комплекс „Перла“ = 56 090,04 кв.
- Перла Блок 1 – Обща площ (РЗП+сутерен)= 6464,79 кв.м
- Перла Блок 2 – Обща площ (РЗП+сутерен)= 8270,09 кв.м
- Перла Блок 3 – Обща площ (РЗП+сутерен)= 6518,93 кв.м
- Перла Блок 4 – Обща площ (РЗП+сутерен)= 6758,11 кв.м
- Перла Блок 5 – Обща площ (РЗП+сутерен)= 6878,42 кв.м
- Перла Блок 6 – Обща площ (РЗП+сутерен)= 1563,40 кв.м
- Перла Блок 7 – Обща площ (РЗП+сутерен)= 2136,30 кв.м
- Перла Блок 8 – Обща площ (РЗП+сутерен)= 17 500 кв.м
Строежът на комплекса e изпълнен на няколко етапа. Първият етап от строителството включва блоковете от едно до четири и завършва с разрешение за ползване през 2010 година. Освен изграждането на първите четири блока, етапа включва и изграждането на частен открит басейн с площ - 200 кв.м, обем - 250 куб.м и детска площадка. Вторият етап е строежът и завършването на блокове пет и шест през 2013. Третият етап от строителството - блок седми, който получава разрешително за ползване през 2015 година. Предстои изграждането на нов блок – Перла 8, който ще представлява етап 4 – естетическия и функционален завършек на комплекс “Перла“ от югозапад.
С изграждането на новия блок, ще се разшири вътрешното дворно пространство, ще се добави нов открит басейн, който ще се влива в съществуващия открит басейн, изграден на първи етап. Новият блок ще се състои от две сгради на калкан, едно цяло като обем и визия. Повече за блок 8 можете да прочетете тук!
АРХИТЕКТУРЕН ОБЛИК: вдъхновен от най-красивите европейски исторически градове по Средиземноморието; естественият камък и пастелните бежови тонове на минералната мазилка, както и балюстрите, които се редуват с ковано желязо, създават красивия средиземноморски облик на сградите. На самия вход на комплекса има оформен архитектурно-художествен елемент с цилиндричен обем (Ротонда).
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДИТЕ:
Външните и вътрешни зидове на сградата са от тухла;
- Топлоизолация, съгласно указанията на топлотехническата оценка;
- Покрив - стоманобетонова конструкция. Хидроизолацията е съвременна; битумна, 2-пластова с газопламъчно полагане. Битумни керемиди;
- Стълбищни клетки – настилка от естествен камък;
- Външни коридори между апартаменти – гранитогрес;
- Входни врати – най-нови и съвременни – блиндирани;
- Подземен гараж – автоматични врати, автоматична система за пожарогасене.
Блоковете от едно до четири се състоят от сутерен, партер, шест типови етажа, един терасовиден етаж и един подпокривен етаж. Общо 8 надземни нива. Блок пети, шести и седми се състоят от сутерен, партер, пет типови етажа, един терасовиден етаж и един подпокривен етаж. Общо 7 надземни нива. В сутерена са разположени складовите помещения и са оформени два паркинга – един общ за блоковете от първи до четвърти и втори за блоковете от пети до седми. Всеки блок има различен брой входове.
В подземния етаж са проектирани и изградени всички складови помещения за всяко жилище, подземния паркинг и всички необходими технически помещения. На партерното ниво са разположени всички обществено-обслужващи функции.
В блоковете на комплекса има изградени различни типове жилища – едностайни, двустайни, тристайни и с повече стаи, според различните потребности и търсене на пазара. Част от инфраструктурата на комплекса е и една еднофамилна къща.
Специално за нашите клиенти, Artstroy Construction предлага вътрешното преустройство и функционално разпределение на помещенията. Всяко предложено преустройство ще бъде изготвено от нашия архитект Костадинова и ще бъде изцяло съобразено със законите и нормите за проектиране!
Цялата архитектура на комплекса е съобразена с градоустройствените параметри и законовите изисквания. Всички използвани материали отговарят на високите изисквания за качество поставени от ЕС. В новият блок „Перла 8“ ще бъдат вложени материали от най-високо качество и характеристики, за да се осигури най-високия клас енергийна ефективност – клас А! Вижте характеристиките и информация за блок 8 тук!
Използвани материали за изграждане на блоковете и комплекса:
- Конструкция – Стоманобетонна, безгредова. С носещи колони, шайби, и плочи от стоманобетон.
- Стени – Тухлен зид от тухли – външни 25 см, вътрешни преградни – 25 см и 12 см.
- Екстериор:
- Система за топлоизолация ;
- Минерална мазилка;
- Облицовка на партер и стълбищни клетки – естествен камък – мрамор.
- Балкони – Настилка от гранитогрес.
- Парапети – съчетание от плътна част и декоративни балюстри или плътна част и ковано желязо.
- Интериор:
- Циментови лепила за фаянс, плочи, теракота и естествен камък;
- Гипсова машинна мазилка за стаи и сухи помещения.
- Циментова машинна мазилка– за стълбищни клетки, външни коридори и мокри помещения в апартаментите (Бани, wc, мокри помещения).
Стълбищни клетки – настилка от естествен камък - гранит.
Външни коридори - между апартаментите – настилка гранитогрес.
Входни врати – блендирани – най-нови и съвременни.
Подземни гаражи: Автоматични врати, Автоматична системама за пожарогасене.
Покрив: Стоманобетонна конструкция. Хидроизолация – съвременна битумна, 2 пласта с газопламъчно полагане. Битумни керемиди.
Инфраструктура на комплекса:
- Достъп – контролиран – с охрана и видеонаблюдение. Автоматични врати на подземен гараж.
- Ограда: Изградена ажурна ограда от стоманобетонна основа, и метални ажурни пана от ковано желязо. Стоманобетонната основа е завършена със щампован бетон.
- Алеи и дворно пространство - покрити с настилка от щампован бетон.
- Тротоари – тротоарни плочи и бордюри и настилки, бетонни павета.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Строителна фирма АРТСТРОЙ 1 ЕООД е финансирала изграждането и е изградила двете нови улици и паркинг от североизток и северозапад на комплекса за удобство на своите клиенти и техните гости. С изграждането на Перла 8, Artstroy Construction ще финансира и изгради още една улица от югозапад с цел улесняване на трафика в ЖК Зорница.
Нашата цел е не само да построим, а да облагородим цялостната инфраструктура на жилищния комплекс. За тази цел, инвестираме в изграждането на пешеходни зони и обществено зелени площи около Затворен комплекс „Перла“ в град Бургас.
Галерия
